亚洲城ca88官网:深交所中小企业私募债券业务试点

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  查看调价记实发觉,业主曾在10月7日调过一次价,总价从430万元调至420万元。

  “感受‘笋盘’没有较着添加,过一阵才会有少量出来。”另一位中介吴双(假名)告诉中证君(ID:xhszzb),“这两个月二手房市场行情确实不太好,前两个月带客量大约下滑30%。”

  对于业主降价,深圳贝壳研究院院长肖小平指出,起首,“成交量决订价钱”,成交量持续处于较为低迷的程度,价钱曾经呈现了松动,亚洲城ca88官网现实的成交中,议价5%都较为常见;其次,短期价钱回落预期构成,买卖两边的博弈中,让价才能吸引关心、鞭策成交;第三,房源消化少,在售库存房源添加,供需矛盾缓和,业主之间具有合作,急售的势必会“降价促成交”。

  “业主降价,其实也是申明预期在调整。现实上,业主过去是有幻想的,认为房价会从头反弹,但此刻继续下跌,而其又需要换房,所以降价也是一个无法的选择。” 易居研究院智库核心研究总监严跃进说道。

  “731新政之后,楼市冷淡一段时间,但比来连续有成交,成交的房子大大都是业主降价过的。”贺平说道。

  中证君(ID:xhszzb)本年3月份到福田皇岗片区走访,该片区有一套位于13楼的58平方米二居室,业主报价为410万元,均价为7.07万元/平方米。

  五万万蹲:本年5月,深圳新盘招商千玺开盘,一条伴侣圈刷屏:“在俺们老家,可以或许拿出5000万,都是人中龙凤,出则前呼后应,入则贵宾满座。而在深圳,你拿出5000万出来买房,只能找个角落蹲一下。”

  深圳楼市“断供潮”本相:“做实业撑不住了”卖房,企业欠款“查封房”,股市投资客爆仓甩卖……

  而目前,在统一小区有一套67平方米二居室在售,均价为6.27万元/平方米。

  中证君(ID:xhszzb)颠末一番调研,测验考试给深圳楼市把了个脉,发觉四大症状……

  工作人员贺平(假名)向中证君(ID:xhszzb)鼎力保举两个“笋盘”(价钱较着低于市价的房源)。

  此中一个面积为74平方米,业主一起头挂出的方针让渡价是490万元。该房从9月份以来调过三次价,目前报出的底价是460万元。“要不是业主急用钱,是不会报出这么低价钱的,出格划算。”贺平指着电脑上的调价记实说道。

  另一个“笋盘”在统一小区二期,因为比力新,报价相对较高。72平方米的房子业主将报价调为500万元。贺平指出,比来刚成交的统一栋楼、亚洲城ca88官网统一户型的一套房子,成交价为525万元。

  断供潮:比来,关于深圳大量房子被7折拍卖、亚洲城ca88官网断供潮来袭的动静在坊间传得沸沸扬扬。

  11月12日,乔装成买家的中证君(ID:xhszzb)来到深圳市福田区某大型房产中介,亚洲城ca88官网门口的报价牌上推出多套460万元~750万元的房源。

  中介门店确实比力冷僻,亚洲城ca88官网中证君(ID:xhszzb)在门店逗留的40多分钟时间里,并没有客户到访门店。

  中介工作人员告诉中证君(ID:xhszzb),该片区处福田区核心地带,附近几个小区均为花圃小区,均价在7.5万元/平方米摆布。

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